一、 技术概述
网站开发环境：asp.net语言 SQL Server数据库，主要模块采用html静态发布技术
3D部分采用2种模式运行：
1. 采用B/S模式，运用FLASH仿真三维编程技术实现目标
2. 采用C/S模式 ，可独立通过客户端安装运行。
以上2种模式可以独立于单一模式运行，可独立于在WEB出现故障情况下运行。
二、 网络环境：
建议采用独立服务器或VPS主机运行该平台，网络带宽以2M最大出口带宽为基础，后期视运行情况逐步扩展升级。
VPS配置
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机房线路 |
电信线路 |
智能双线 |
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操作系统 |
Windows 2003 | |
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CPU |
Intel Xeon 5110 1.6GHz双核×2 | |
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内存 |
256MB FBD | |
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硬盘 |
10GB 10K SCSI | |
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网卡 |
1000M双网卡 | |
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带宽 |
100M共享 | |
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流量 |
不限制 | |
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独立公网IP地址 |
1个 | |
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单独控制面板 |
√ | |
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自主重启服务器 |
√ | |
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流量日志统计 |
√ | |
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不间断电源 |
双路市电+UPS+后备发电机 | |
参考价格：RMB6000/年
三、网站开发功能模块（附件）
3.1 用户和管理员
注册要求
1、 用户分个人和公司两种身份，分别提供详细的注册资料填写项，分必填和选填项；
2、 提供手机和身份证号（公司为营业执照复印件）验证功能，为选填项，验证通过后前后台均可显示“该用户已通过手机/身份证/营业执照验证”；
3、 个人真实姓名和身份证姓名要符合（可切入公安部提供的身份证验证系统），才能通过身份证注册；
4、 公司要提供更详细的注册资料。
用户等级
1、注册免费。
2、浏览关键信息（业主联系方式）需缴费，缴费采用手机短信支付平台，当用户发送短信到指定的SP号码后，手机被扣费，用户输入手机反馈的短信编号查看收费信息。
3、收费用户分等级，每个等级可查看的信息条数可以在后台控制。
管理员等级
1、 后台管理员分为三个权限等级：最高管理员、分站管理员和信息管理员。
（1） 最高管理员可管理整个网站的信息，包括添加管理员。
（2） 分站管理员（即地区或区域管理员）可以管理分站的所有信息。
（3） 信息管理员负责所在分站的用户和租售房信息的维护。
（4） 同一个管理员ID可在多台电脑上同时登录。
3.2 三维漫游功能
三维设计软件（提供在线设计和下载安装设计再上传两种选择）要尽量简单，让用户能够傻瓜化操作，且带有游戏趣味，把设计模块做到最精减，以提高访问速度。
1、 平面图：
设计时要有对每个房间的标识，如客厅、主卧室等。
2、立体图：
目标效果如下：
3、漫游图：
可以上下前后左右自由走动。
3.3 后台要求
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系统 |
网站信息 |
填写网站信息,网站开关,网站公告,三D接口,网站分格设置 |
最高管理员可切换管理,地区管理员可管理该区的 |
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支付接口 |
短信支付,网银支付,支付宝一类支付工具 |
此处只有最高管理员可进入 | |
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友情连接 |
友情连接,可以有图片和文字两种 |
最高管理员可切换管理,地区管理员可管理该区的 | |
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收费设置 |
收费开关. 根据会员等级来确定收费,可自由设置. 可设置充值多少钱可浏览多少条信息. 可设置代理返还比例 |
此处只有最高管理员可进入 | |
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会员等级 |
分等级,可添加、删除和修改等级 | ||
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房源分类 |
该分类的添加、删除和修改(售房和租房要分开) | ||
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会员 |
公司 |
进入公司类注册会员, 可按等级或其它相关信息查询 |
最高管理员,地区管理员,信息员可以进行操作,修改后要留操作者的名称(区域管理员和信息员只可管理该区的). |
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个人 |
进入个人类注册会员, 可按等级或其它相关信息查询 | ||
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回收站 |
删除信息分放入回收站和彻底删除,回收站里的信息可以恢复,删除后页面将不再显示该信息 |
此处只有该区域管理员以上人员有权操作 | |
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房源管理 |
楼盘 |
对开发商管理,分区域 |
最高管理员,地区管理员,信息员可以进行操作. 信息员只能修改所在版块的信息设置各项查询功能 |
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售房 |
按系统设置的房源分类来显示, | ||
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租房 |
按系统设置的房源分类来显示, | ||
|
回收站 |
删除信息分放入回收站和彻底删除,回收站里的信息可以恢复,删除后页面将不再显示该信息 |
该区域管理员以上人员有权操作 | |
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咨询新闻 |
房产新闻 |
这几项可根据设计自由安排,本处只是象征性地列举出来 |
此处只有该区域管理员以上人员有权操作 |
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政策法规 | |||
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市场动态 | |||
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人物信息 | |||
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地区管理 |
城市管理 |
可添加删除城市,能绑定域名 |
此处只有最高管理员操作 |
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区县管理 |
根据城市管理下边的区县 |
该区域管理员以上人员有权操作 | |
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管理员 |
最高管理员 |
可管理网站所有内容 |
本处只有最高管理员管理 |
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管理员 |
设置为地区管理员 |
本处只有最高管理员管理 | |
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信息员 |
设置为信息员, 只可管理所在板块的信息 |
区域管理员只可管理该区 | |
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广告管理 |
对全站广告进行管理,要标明广告图片大小,位置,在某处可管理分站广告,各分站的广告设置为分开管理 |
区域管理员可管理该区 | |
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收费管理 |
总体收费情况,分站的收费情况. 可按会员等级、公司/个人、汇总等查询各收费情况. |
区域管理员可查看该区的 | |
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电子地图
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采用成熟第三方接入方式。 |
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四、针对功能模块报价（详细内容见《附件》）
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功能模块
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用户和管理员 |
注册要求 用户等级 管理员等级 |
价格/元 |
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站内系统模块 |
网站信息、支付接口、友情连接、收费设置、会员等级、房源分类 |
0万 | |
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功能管理模块 |
会员系统、房源管理、咨询新闻、地区管理、管理员、广告管理、收费管理 | ||
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三维漫游功能 |
B/S模式 C/S模式 |
0万 | |
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语言设计版本 |
中文简体版本设计 （系统设置多语言扩展功能） |
0万 | |
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系统分析与策划 |
网站架构搭建：系统管理架构搭建，WEB应用技术，网络带宽运行，安全技术，数据存储/备份技术，站点管理技术，SSL128加密技术，AJX无刷新应用，SQL防注入， 邮件，短信集成，静态发布技术应用，网页优化技术，数据备份，数据调试、部署， 设置规范接口，便于网站移植，功能拓展。 |
0万 | |
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网站美工设计 |
网页设计：包括网站设计：创意设计、主页设计、FLASH设计、BANNER设计，流媒体设计、频道页设计、内页面设计， 一级频道页10个以内，频道主页按照系统类型进行风格设计，拟订频道主页风格为（5个以内），子栏目和子页面采用动态数据库自动生成技术，实现增加、删除的管理工作。 |
0万 | |
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程序开发 |
3层B/S结构，采用ASP.net 开发语言， SQL SERVER数据库 网页前台浏览采用html静态发布，采用表现层数据与底层数据分离技术，加强网页速度，加强数据安全，降低服务器负荷。 |
0万 | |
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后台整合 |
网站各功能模块管理与网站后台整合 |
0万 | |
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第三方程序接入整合 |
短信，支付系统、电子地图 |
0万 | |
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开发总价格 |
人民币大写；陆万叁仟陆佰元整（不含服务器及网络带宽环境价格，不含第三方支付系统所产生的一切费用。） |
0万 | |
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分站系统 |
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优惠价格 |
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维护 |
享受1年的免费维护期。（不含系统功能扩展与升级） |
0万 | |
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